Hội đồng ủy viên quận Gwinnett vừa phê duyệt một bộ qui tắc bảo trì tài sản mới, cho phép kiểm tra bên trong các phần tài sản cho thuê và đưa ra hình phạt đối với chủ nhà không thực hiện các sửa chữa cơ bản.
Trong những năm qua, các ủy viên cho biết đã nhận được nhiều khiếu nại từ cư dân về việc chủ nhà không duy trì được mức độ an toàn và vệ sinh tối thiểu, nhưng quận không thể làm gì vì qui tắc bảo trì tài sản chỉ đề cập đến bên ngoài nhà.
Những thay đổi vừa qua xảy ra sau loạt bài điều tra “Những ngôi nhà nguy hiểm” của Atlanta Journal-Constitution, trong đó liệt kê 14 khu chung cư ở Gwinnett là không an toàn do tội phạm nghiêm trọng, bảo trì lỏng lẻo hoặc các mối nguy hiểm khác.
Trong đề xuất gửi cho Bộ các vấn đề cộng đồng của tiểu bang vào tháng 2, hội đồng ủy viên Gwinnett cho hay có thể áp dụng nhiều phần của Qui tắc bảo trì tài sản quốc tế, liên quan đến các cấu trúc bên trong. Bộ này đã xem xét các sửa đổi được đề xuất và không có bình luận gì.
Chủ tịch hội đồng ủy viên Nicole Love Hendrickson cho biết các thay đổi sẽ có hiệu lực vào ngày 31 tháng 7 và nhân viên của quận đã bắt đầu thông tin cho chủ sở hữu tài sản về đề xuất mới.
Quận đã thông qua nhiều phần của Qui tắc bảo trì tài sản quốc tế, bao gồm các tiêu chuẩn tối thiểu về bảo trì kết cấu, ánh sáng, thông gió, sức chứa, hệ thống ống nước, hệ thống sưởi, điện và an toàn cháy nổ. Trong số này có yêu cầu không gian ở phải có ít nhất một cửa sổ hướng ra ngoài trời; và mỗi ngôi nhà phải có bồn tắm hoặc vòi hoa sen, nhà vệ sinh, bồn rửa tay, bồn cầu và bồn rửa ở nhà bếp.
Các hình phạt cho việc vi phạm bao gồm phạt tiền từ 250 Mỹ kim mỗi ngày đến 1,000 Mỹ kim hoặc phạt tù từ 60 ngày trở xuống.
Theo qui tắc mới, các nhân viên chính quyền phải xuất trình giấy ủy nhiệm và yêu cầu được tiếp cận các tài sản để kiểm tra, nhưng nếu bị từ chối, họ “phải sử dụng mọi biện pháp do luật quy định” để được vào.