DỰ LUẬT BẢO VỆ QUYỀN CỦA NGƯỜI THUÊ NHÀ

Thứ Hai, 03/25/2024
Thượng viện Georgia vào tuần trước đã thông qua một dự luật, quy định các tiêu chuẩn sống tối thiểu nhất đối với những người sống trong những ngôi nhà cho thuê, mặc dù những người ủng hộ nhà ở giá rẻ cho rằng cần phải làm nhiều hơn nữa để bảo vệ người thuê khỏi những chủ nhà vô đạo đức.
HB 404 được thông qua với tỷ lệ 44-2. Vì Thượng viện đã sửa đổi dự luật để cập nhật ngày có hiệu lực, nên giờ đây dự luật sẽ được chuyển trở lại Hạ viện để xem xét vào tuần này.
Việc thông qua dự luật có thể được coi là một chiến thắng vất vả cho các nhà lập pháp, nhà hoạch định chính sách và những người ủng hộ nhà ở. Luật sẽ tạo ra một tiêu chuẩn về nơi ở, thời gian ân hạn ba ngày để người thuê nhà có thể trả hết tiền thuê trước khi chủ nhà nộp đơn trục xuất và đặt giới hạn tiền đặt cọc tương đương với hai tháng tiền thuê nhà.
Dân biểu đảng cộng hòa Kasey Carpenter đã đề xuất dự luật này sau loạt bài điều tra vào năm 2022 của Atlanta Journal-Constitution, phơi bày những điều kiện nguy hiểm như chuột, nấm mốc, nước thải, gián và tội phạm bạo lực, trong hàng trăm khu nhà tại metro Atlanta. 
Dân biểu Carpenter cho biết luật này sẽ giúp bảo vệ những người thuê nhà khi chủ nhà và các công ty quản lý để tài sản của họ rơi vào tình trạng hư hỏng hoặc quấy rối và ngược đãi người thuê nhà. Còn thượng nghị sĩ đảng cộng hòa Brian Strickland, người bảo trợ dự luật tại Thượng viện, cho biết các bên liên quan đã làm việc cùng nhau trong hơn một năm rưỡi qua “để hệ thống hóa một số tiêu chuẩn thông thường”.
Dự luật nêu rõ các tài sản cho thuê phải “phù hợp với nơi ở của con người”, nhưng không nêu rõ chủ nhà sẽ phải đối mặt với những hình phạt nào nếu không tuân thủ.
Dân biểu Carpenter cho biết ông hy vọng dự luật sẽ “trao quyền” cho người thuê nhà giữ lại tiền thuê nếu chủ nhà không sửa chữa hoặc cố gắng chấm dứt hợp đồng thuê nhà, nếu nhà của họ không thể ở được. Nhưng ông nói rằng việc người thuê nhà thực thi các quyền của mình sẽ tùy thuộc vào cách tòa án hoặc chính quyền địa phương giải thích luật và áp dụng các hình phạt.


Có thể bạn quan tâm
ATLANTA VÀO NHÓM THÀNH PHỐ NHIỀU MUỖI
ATLANTA VÀO NHÓM THÀNH PHỐ NHIỀU MUỖI
ATLANTA VÀO NHÓM THÀNH PHỐ NHIỀU MUỖI
ĐẠI HỌC CÔNG LẬP Ở GEORGIA TĂNG HỌC PHÍ
ĐẠI HỌC CÔNG LẬP Ở GEORGIA TĂNG HỌC PHÍ
ĐẠI HỌC CÔNG LẬP Ở GEORGIA TĂNG HỌC PHÍ
NORCROSS SẮP KHAI TRIỂN DỊCH VỤ GỌI XE CHO CƯ DÂN
NORCROSS SẮP KHAI TRIỂN DỊCH VỤ GỌI XE CHO...
NORCROSS SẮP KHAI TRIỂN DỊCH VỤ GỌI XE CHO CƯ...
GEORGIA POWER ĐƯỢC PHÉP BỔ SUNG ĐIỆN
GEORGIA POWER ĐƯỢC PHÉP BỔ SUNG ĐIỆN
GEORGIA POWER ĐƯỢC PHÉP BỔ SUNG ĐIỆN
DÂN CHUYỂN ĐẾN SỐNG Ở GEORGIA NHIỀU HƠN SỐ NGƯỜI CHUYỂN ĐI
DÂN CHUYỂN ĐẾN SỐNG Ở GEORGIA NHIỀU HƠN SỐ...
DÂN CHUYỂN ĐẾN SỐNG Ở GEORGIA NHIỀU HƠN SỐ NGƯỜI...
THẨM PHÁN GIỮ NGUYÊN YÊU CẦU XÁC MINH QUYỀN CÔNG DÂN TRƯỚC KHI BỎ PHIẾU
THẨM PHÁN GIỮ NGUYÊN YÊU CẦU XÁC MINH QUYỀN...
THẨM PHÁN GIỮ NGUYÊN YÊU CẦU XÁC MINH QUYỀN CÔNG...
GEORGIA GHI NHẬN TRƯỜNG HỢP MẮC BỆNH SỞI THỨ BA
GEORGIA GHI NHẬN TRƯỜNG HỢP MẮC BỆNH SỞI THỨ...
GEORGIA GHI NHẬN TRƯỜNG HỢP MẮC BỆNH SỞI THỨ BA
PHÓ THỐNG ĐỐC GEORGIA TIẾP TỤC BỊ ĐIỀU TRA
PHÓ THỐNG ĐỐC GEORGIA TIẾP TỤC BỊ ĐIỀU TRA
PHÓ THỐNG ĐỐC GEORGIA TIẾP TỤC BỊ ĐIỀU TRA
ĐỘI ATLANTA UNITED MỞ RỘNG SÂN TẬP
ĐỘI ATLANTA UNITED MỞ RỘNG SÂN TẬP
ĐỘI ATLANTA UNITED MỞ RỘNG SÂN TẬP
GIA ĐÌNH CỦA THIẾU NỮ BỊ CẢNH SÁT GIẾT CHẾT Ở GWINNETT KHỞI KIỆN
GIA ĐÌNH CỦA THIẾU NỮ BỊ CẢNH SÁT GIẾT CHẾT...
GIA ĐÌNH CỦA THIẾU NỮ BỊ CẢNH SÁT GIẾT CHẾT Ở...