Nhà mới xây ở Fulton nhỏ hơn nhưng giá phù hợp hơn

Thứ Sáu, 09/14/2018
Giá nhà đã tăng trong vài năm qua khi metro Atlanta dần thoát  khỏi cuộc Đại suy thoái. Nhưng ở phía nam Fulton county, giá nhà trung vị thực sự đã giảm trong năm 2018, chủ yếu bởi vì các nhà thầu đang xây dựng những ngôi nhà nhỏ hơn để giữ cho mức giá hợp túi tiền nhiều người.

Nhà mới xây ở Fulton nhỏ hơn nhưng giá phù hợp hơn

Eugene James, giám đốc vùng của Metrostudy, một công ty dữ liệu thị trường nhà ở cho biết, ngoài các khu vực phía nam của I-20 ở Fulton, một tỷ lệ lớn các ngôi nhà nhỏ hơn, rẻ hơn đang mọc lên ở Cobb, Cherokee, Henry và Carroll. Ở phía nam Fulton, điều đó đang xảy ra nhiều đến nỗi giá bán nhà trung bình giảm trong khu vực, mặc dù giao dịch nhà đang tăng mạnh.

Đối với hàng ngàn cư dân Atlanta, những người đang chật vật tìm một ngôi nhà mới mà họ có thể mua được, xu hướng này là một dấu hiệu đầy hứa hẹn rằng nhà ở giá rẻ có thể sẽ sớm xuất hiện. Ở phía nam Fulton, đất rẻ hơn có nghĩa là các nhà xây dựng có thể giữ giá trong phạm vi giá cả phải chăng nếu họ làm nhà nhỏ hơn. Và họ đang làm như vậy. Trong năm 2017, giá nhà trung vị nơi đây cho 2,543 feet vuông là 204,500 Mỹ Kim. Năm nay, nhà 2,420 feet vuông có giá 199,50 Mỹ Kim, giảm 2.4 % giá và 4.8% về kích thước.

John O’Callaghan, chủ tịch và giám đốc điều hành của Atlanta Neighborhood Development Partnership cho biết “Mức giá dưới 200,000 Mỹ Kim đang rất cần thiết ở metro Atlanta. Tôi nghĩ đây sẽ là một xu hướng quan trọng. Thị trường sẽ nằm ở đó. ”

James cho hay xây dựng nhà nhỏ giờ đang hợp lý hơn, bởi thuế quan của chính phủ làm tăng giá gỗ; giá đất ở mức cao kỷ lục; lãi suất thế chấp tăng; và có rất nhiều nhu cầu về nhà ở Atlanta, khiến cuộc chiến về giá ngày càng phổ biến.



Nguồn: lược dịch từ ajc


Có thể bạn quan tâm
Delta Air Lines khôi phục hệ thống máy tính sau sự cố mất điện
Delta Air Lines khôi phục hệ thống máy tính...
Delta Air Lines cho biết hệ thống máy tính của đã...
Alpharetta vào top các thành phố đáng sống nhất
Alpharetta vào top các thành phố đáng sống...
Một thành phố ở phía bắc Fulton là một trong...
Gwinnett bắt giam kẻ dùng ID giả rút tiền
Gwinnett bắt giam kẻ dùng ID giả rút tiền
Kẻ bị tình nghi gian lận ngân hàng đã được xác...
Nhiều học khu Georgia muốn sử dụng bài thi riêng
Nhiều học khu Georgia muốn sử dụng bài thi...
Gần hai chục học khu Georgia hy vọng họ sẽ không...
Inspire Brands mua lại chuỗi nhà hàng Sonic với giá 2.3 tỷ
Inspire Brands mua lại chuỗi nhà hàng Sonic...
Inspire Brands sẽ mua lại chuỗi nhà hàng Sonic...
Góa phụ kiện Walmart vì chồng bị bắn chết ở bãi đậu xe
Góa phụ kiện Walmart vì chồng bị bắn chết ở...
Vợ của người đàn ông bị giết trong một vụ cãi...
Chuỗi nhà hàng Mexico khai trương địa điểm mới ở Duluth
Chuỗi nhà hàng Mexico khai trương địa điểm...
Nacho Daddy đã chọn địa điểm Parsons Alley ở...
Georgia thể hiện lòng mếm khách với người tránh bão
Georgia thể hiện lòng mếm khách với người...
Georgia đang sống theo phương châm "phía nam luôn...
Nhân viên Alabama Power tập hợp ở Gwinnett chuẩn bị hỗ trợ các khu vực bị bão tàn phá
Nhân viên Alabama Power tập hợp ở Gwinnett...
Alabama Power đang tập hợp ở metro Atlanta để chờ...
Người đàn ông bị buộc tội cưỡng hiếp được thả sau 1 năm giam giữ vì thiếu bằng chứng
Người đàn ông bị buộc tội cưỡng hiếp được...
Người đàn ông bị buộc tội cưỡng hiếp ở Gwinnett...