Nhà mới xây ở Fulton nhỏ hơn nhưng giá phù hợp hơn

Thứ Sáu, 09/14/2018
Giá nhà đã tăng trong vài năm qua khi metro Atlanta dần thoát  khỏi cuộc Đại suy thoái. Nhưng ở phía nam Fulton county, giá nhà trung vị thực sự đã giảm trong năm 2018, chủ yếu bởi vì các nhà thầu đang xây dựng những ngôi nhà nhỏ hơn để giữ cho mức giá hợp túi tiền nhiều người.

Nhà mới xây ở Fulton nhỏ hơn nhưng giá phù hợp hơn

Eugene James, giám đốc vùng của Metrostudy, một công ty dữ liệu thị trường nhà ở cho biết, ngoài các khu vực phía nam của I-20 ở Fulton, một tỷ lệ lớn các ngôi nhà nhỏ hơn, rẻ hơn đang mọc lên ở Cobb, Cherokee, Henry và Carroll. Ở phía nam Fulton, điều đó đang xảy ra nhiều đến nỗi giá bán nhà trung bình giảm trong khu vực, mặc dù giao dịch nhà đang tăng mạnh.

Đối với hàng ngàn cư dân Atlanta, những người đang chật vật tìm một ngôi nhà mới mà họ có thể mua được, xu hướng này là một dấu hiệu đầy hứa hẹn rằng nhà ở giá rẻ có thể sẽ sớm xuất hiện. Ở phía nam Fulton, đất rẻ hơn có nghĩa là các nhà xây dựng có thể giữ giá trong phạm vi giá cả phải chăng nếu họ làm nhà nhỏ hơn. Và họ đang làm như vậy. Trong năm 2017, giá nhà trung vị nơi đây cho 2,543 feet vuông là 204,500 Mỹ Kim. Năm nay, nhà 2,420 feet vuông có giá 199,50 Mỹ Kim, giảm 2.4 % giá và 4.8% về kích thước.

John O’Callaghan, chủ tịch và giám đốc điều hành của Atlanta Neighborhood Development Partnership cho biết “Mức giá dưới 200,000 Mỹ Kim đang rất cần thiết ở metro Atlanta. Tôi nghĩ đây sẽ là một xu hướng quan trọng. Thị trường sẽ nằm ở đó. ”

James cho hay xây dựng nhà nhỏ giờ đang hợp lý hơn, bởi thuế quan của chính phủ làm tăng giá gỗ; giá đất ở mức cao kỷ lục; lãi suất thế chấp tăng; và có rất nhiều nhu cầu về nhà ở Atlanta, khiến cuộc chiến về giá ngày càng phổ biến.



Nguồn: lược dịch từ ajc


Có thể bạn quan tâm
Gwinnett chính thức xác nhận kết quả bầu cử
Gwinnett chính thức xác nhận kết quả bầu cử
Sau nhiều tuần kiện tụng, tranh chấp, Gwinnett đã...
Hai sĩ quan Gwinnett lao vào đám cháy cứu người
Hai sĩ quan Gwinnett lao vào đám cháy cứu...
Hai sĩ quan cảnh sát Gwinnett đã không ngần ngại...
Giáo viên ở Gwinnett nhận giải thưởng 100,000 Mỹ Kim
Giáo viên ở Gwinnett nhận giải thưởng...
Một giáo viên ở Gwinnett, dạy học sinh của mình...
MARTA đang tích cực thuê thêm cảnh sát trước sự kiện Super Bowl
MARTA đang tích cực thuê thêm cảnh sát trước...
MARTA đang cố gắng thuê thêm cảnh sát để đối phó...
Bé hai tuổi ở Jonesboro thiệt mạng vì nghịch súng
Bé hai tuổi ở Jonesboro thiệt mạng vì nghịch...
Các nhà điều tra nói rằng một đứa bé 2 tuổi đã...
Cư dân ở Cobb County có thể trở thành Chánh văn phòng Tòa Bạch Ốc
Cư dân ở Cobb County có thể trở thành Chánh...
Một số nguồn tin từ Washington DC nói rằng Nick...
Sân bay Hartsfield-Jackson lại lập kỷ lục về số súng bị thu giữ
Sân bay Hartsfield-Jackson lại lập kỷ lục về...
Đã có nhiều khẩu súng bị thu giữ tại các điểm...
Georgia Gwinnett College sắp đào tạo chương trình Cử nhân sư phạm bậc sơ trung
Georgia Gwinnett College sắp đào tạo chương...
Chương trình cử nhân trong ngành sư phạm bậc sơ...
Georgia có thể phải tiến hành một vòng bỏ phiếu nữa để chọn ra thống đốc
Georgia có thể phải tiến hành một vòng bỏ...
Nhiều đảng viên dân chủ ở Thượng viện Georgia cho...
Gwinnett tổ chức Lễ hội người Mỹ bản địa
Gwinnett tổ chức Lễ hội người Mỹ bản địa
Gwinnett sẽ tổ chức Lễ hội người Mỹ bản địa vào...