Nhà mới xây ở Fulton nhỏ hơn nhưng giá phù hợp hơn

Thứ Sáu, 09/14/2018
Giá nhà đã tăng trong vài năm qua khi metro Atlanta dần thoát  khỏi cuộc Đại suy thoái. Nhưng ở phía nam Fulton county, giá nhà trung vị thực sự đã giảm trong năm 2018, chủ yếu bởi vì các nhà thầu đang xây dựng những ngôi nhà nhỏ hơn để giữ cho mức giá hợp túi tiền nhiều người.

Nhà mới xây ở Fulton nhỏ hơn nhưng giá phù hợp hơn

Eugene James, giám đốc vùng của Metrostudy, một công ty dữ liệu thị trường nhà ở cho biết, ngoài các khu vực phía nam của I-20 ở Fulton, một tỷ lệ lớn các ngôi nhà nhỏ hơn, rẻ hơn đang mọc lên ở Cobb, Cherokee, Henry và Carroll. Ở phía nam Fulton, điều đó đang xảy ra nhiều đến nỗi giá bán nhà trung bình giảm trong khu vực, mặc dù giao dịch nhà đang tăng mạnh.

Đối với hàng ngàn cư dân Atlanta, những người đang chật vật tìm một ngôi nhà mới mà họ có thể mua được, xu hướng này là một dấu hiệu đầy hứa hẹn rằng nhà ở giá rẻ có thể sẽ sớm xuất hiện. Ở phía nam Fulton, đất rẻ hơn có nghĩa là các nhà xây dựng có thể giữ giá trong phạm vi giá cả phải chăng nếu họ làm nhà nhỏ hơn. Và họ đang làm như vậy. Trong năm 2017, giá nhà trung vị nơi đây cho 2,543 feet vuông là 204,500 Mỹ Kim. Năm nay, nhà 2,420 feet vuông có giá 199,50 Mỹ Kim, giảm 2.4 % giá và 4.8% về kích thước.

John O’Callaghan, chủ tịch và giám đốc điều hành của Atlanta Neighborhood Development Partnership cho biết “Mức giá dưới 200,000 Mỹ Kim đang rất cần thiết ở metro Atlanta. Tôi nghĩ đây sẽ là một xu hướng quan trọng. Thị trường sẽ nằm ở đó. ”

James cho hay xây dựng nhà nhỏ giờ đang hợp lý hơn, bởi thuế quan của chính phủ làm tăng giá gỗ; giá đất ở mức cao kỷ lục; lãi suất thế chấp tăng; và có rất nhiều nhu cầu về nhà ở Atlanta, khiến cuộc chiến về giá ngày càng phổ biến.



Nguồn: lược dịch từ ajc


Có thể bạn quan tâm
Thượng nghị sĩ Isakson nhập viện vì té ngã
Thượng nghị sĩ Isakson nhập viện vì té ngã
Thượng nghị sĩ Hoa Kỳ đại diện Georga, Johnny...
Gwinnett cảnh báo bệnh dại khi có người bị cáo cắn
Gwinnett cảnh báo bệnh dại khi có người bị...
Gwinnett đã đưa ra cảnh báo trong vùng Huntington...
Lỗi kỹ thuật khiến giấy phép lái xe của nhiều người bị đình chỉ
Lỗi kỹ thuật khiến giấy phép lái xe của...
Nhiều người dân Georgia có thể đang lái xe với...
Thêm 5 người bị bắt liên quan vụ bắn chết sĩ quan ở Hall County
Thêm 5 người bị bắt liên quan vụ bắn chết sĩ...
Theo Cục Điều tra Georgia, vừa có thêm năm thanh...
Chính quyền Henry County bị tấn công mạng
Chính quyền Henry County bị tấn công mạng
Chính quyền Henry County đang điều tra một cuộc...
Nha sĩ ở thành phố LaGrange bị kiện vì thất hứa với bệnh nhân Chính quyền Henry County đang điều tra một cuộc tấn công mạng có thể đã xảy ra, buộc cộng đồng phía nam metro Atlanta này phải ngắt mạng cả ngày thứ Tư để bảo vệ thông tin của người nộp thuế. Henry County cho biết đội IT của họ đã phát hiện sự cố mạng tiềm ẩn vào khoảng 4 giờ sáng Thứ Tư và sau đó để phòng ngừa, họ đã vô hiệu hóa các máy chủ vốn đang lưu trữ email và các hoạt động h
Nha sĩ ở thành phố LaGrange bị kiện vì thất...
Bệnh nhân vừa kiện một nha sĩ ở thành phố...
Lý do Sheraton Atlanta mất đến 3 ngày mới đóng cửa khi có khách bị bệnh
Lý do Sheraton Atlanta mất đến 3 ngày mới...
Khách sạn Sheraton Atlanta trong ba ngày liền đã...
Dân biểu và ủy viên Gwinnett tranh cãi tại cuộc họp
Dân biểu và ủy viên Gwinnett tranh cãi tại...
Các ủy viên Gwinnett thường không phản ứng lại...
Lối băng qua đường mới ở Norcross hỗ trợ người khiếm thị
Lối băng qua đường mới ở Norcross hỗ trợ...
Giao thông dày đặc, nguy hiểm trên Beaver Ruin...
Ủy viên Gwinnett giữ thuế suất bất động sản như năm 2018
Ủy viên Gwinnett giữ thuế suất bất động sản...
Vào thứ ba, các ủy viên Gwinnett đã từ bỏ kế...