Nhà mới xây ở Fulton nhỏ hơn nhưng giá phù hợp hơn

Thứ Sáu, 09/14/2018
Giá nhà đã tăng trong vài năm qua khi metro Atlanta dần thoát  khỏi cuộc Đại suy thoái. Nhưng ở phía nam Fulton county, giá nhà trung vị thực sự đã giảm trong năm 2018, chủ yếu bởi vì các nhà thầu đang xây dựng những ngôi nhà nhỏ hơn để giữ cho mức giá hợp túi tiền nhiều người.

Nhà mới xây ở Fulton nhỏ hơn nhưng giá phù hợp hơn

Eugene James, giám đốc vùng của Metrostudy, một công ty dữ liệu thị trường nhà ở cho biết, ngoài các khu vực phía nam của I-20 ở Fulton, một tỷ lệ lớn các ngôi nhà nhỏ hơn, rẻ hơn đang mọc lên ở Cobb, Cherokee, Henry và Carroll. Ở phía nam Fulton, điều đó đang xảy ra nhiều đến nỗi giá bán nhà trung bình giảm trong khu vực, mặc dù giao dịch nhà đang tăng mạnh.

Đối với hàng ngàn cư dân Atlanta, những người đang chật vật tìm một ngôi nhà mới mà họ có thể mua được, xu hướng này là một dấu hiệu đầy hứa hẹn rằng nhà ở giá rẻ có thể sẽ sớm xuất hiện. Ở phía nam Fulton, đất rẻ hơn có nghĩa là các nhà xây dựng có thể giữ giá trong phạm vi giá cả phải chăng nếu họ làm nhà nhỏ hơn. Và họ đang làm như vậy. Trong năm 2017, giá nhà trung vị nơi đây cho 2,543 feet vuông là 204,500 Mỹ Kim. Năm nay, nhà 2,420 feet vuông có giá 199,50 Mỹ Kim, giảm 2.4 % giá và 4.8% về kích thước.

John O’Callaghan, chủ tịch và giám đốc điều hành của Atlanta Neighborhood Development Partnership cho biết “Mức giá dưới 200,000 Mỹ Kim đang rất cần thiết ở metro Atlanta. Tôi nghĩ đây sẽ là một xu hướng quan trọng. Thị trường sẽ nằm ở đó. ”

James cho hay xây dựng nhà nhỏ giờ đang hợp lý hơn, bởi thuế quan của chính phủ làm tăng giá gỗ; giá đất ở mức cao kỷ lục; lãi suất thế chấp tăng; và có rất nhiều nhu cầu về nhà ở Atlanta, khiến cuộc chiến về giá ngày càng phổ biến.



Nguồn: lược dịch từ ajc


Có thể bạn quan tâm
Ivanka Trump sẽ đến Duluth tham quan cơ sở đào tạo của UPS
Ivanka Trump sẽ đến Duluth tham quan cơ sở...
Trưởng nữ của Tổng thống Donald Trump sẽ tới...
Máy bay Delta hạ cách khẩn cấp vì trúng sét
Máy bay Delta hạ cách khẩn cấp vì trúng sét
Một chuyến bay trên đường đến Atlanta đã buộc...
Vỡ đường ống nước ở Gwinnett khiến lưu thông bị chặn
Vỡ đường ống nước ở Gwinnett khiến lưu thông...
Một sự cố vỡ đường ống cấp nước và một chiếc hố...
70 chiếc xe ở Cherokee bị trộm đột nhập lấy súng
70 chiếc xe ở Cherokee bị trộm đột nhập lấy...
Cư dân sống trong các khu phố ở Cherokee County...
Giới chức sắp có kết luận vụ hàng chục học sinh nhập viện vào ngày Lễ tình nhân
Giới chức sắp có kết luận vụ hàng chục học...
Các nhà chức trách đang tiến gần đến kết luận...
Học viện Điện ảnh Georgia chào đón học sinh tham quan ngành điện ảnh
Học viện Điện ảnh Georgia chào đón học sinh...
Học viện Điện ảnh Georgia chào đón gần 80 học...
Tòa án tối cao Georgia cho rằng một phần luật DUI vi hiến
Tòa án tối cao Georgia cho rằng một phần...
Tòa án tối cao Georgia hôm thứ Hai đã giáng một...
Công trình ở Holcomb Bridge Road tác động 3 tháng đến Norcross
Công trình ở Holcomb Bridge Road tác động 3...
Công trình ở Holcomb Bridge Road tác động 3 tháng...
Sĩ quan ICE nổ súng bắn chết người bên ngoài Walmart
Sĩ quan ICE nổ súng bắn chết người bên ngoài...
Một sĩ quan hết ca làm việc của Cơ quan Thực thi...
Tài xế ở metro Atlanta tốn nhiều tiền mua bảo hiểm xe hơn
Tài xế ở metro Atlanta tốn nhiều tiền mua...
Các tài xế ở metro Atlanta sẽ phải chi thêm 8.9%...