Metro Atlanta vẫn thiếu nhà rao bán

Thứ Sáu, 01/21/2022
Thị trường nhà ở metro Atlanta kết thúc năm 2021 theo quỹ đạo như những tháng trước, danh sách nhà bán khan hiếm và giá bán tăng cao.

Metro Atlanta vẫn thiếu nhà rao bán

Giá trung bình của một ngôi nhà được bán vào tháng 12 là 355,000 Mỹ kim, tăng 22% so với một năm trước đó, theo Re / Max đưa tin. Nhà môi giới Kristen Jones, chủ sở hữu RE / MAX Around Atlanta Realty cho biết: “Đây là thị trường nhộn nhịp nhất mà chúng tôi từng thấy ở metro Atlanta trong hơn 20 năm làm việc trong ngành.”

Nhưng sự bận rộn của người môi giới không có nghĩa là người mua nhận được những gì họ muốn. Số lượng nhà được rao bán, vốn đã ở mức thấp trong lịch sử, tiếp tục giảm 11% trong tháng 12 và thấp hơn 22% so với mức của một năm trước đó. Danh sách nhà bán vào tháng 12 tương đương khoảng 1.5 tháng doanh số bán hàng, so với 6 tháng trở lên, mà hầu hết các chuyên gia cho là cần thiết để cân bằng giữa người bán và người mua.

Sự thiếu hụt nguồn cung đồng nghĩa nhiều người mua cạnh tranh với nhau để có được ngôi nhà mơ ước của họ.

Atticus LeBlanc, giám đốc điều hành của PadSplit, công ty có trụ sở tại Atlanta chuyên cho thuê nhà ở, nhận định một nửa số đô thị lớn nhất quốc gia đã chứng kiến ​​sự sụt giảm lớn danh sách nhà bán. LeBlanc cho hay “Đây không phải là một vấn đề riêng lẻ của Atlanta. Nhà ở không được tạo ra với tốc độ theo kịp nhu cầu, thế hệ trẻ, các nhà đầu tư đang mua với tốc độ kỷ lục và thế hệ Baby Boomer đang già đi. ” Kết quả là giá tăng đều đặn và ít giao dịch hơn.

Tháng trước, khoảng 7,900 ngôi nhà đã được bán ở metro Atlanta, giảm 17% so với một năm trước đó, khiến khu vực này có mức sụt giảm lớn thứ ba về doanh số bán nhà so với bất kỳ khu đô thị lớn nào.

Bill Adams, chủ tịch Adams Realtors, chuyên theo dõi thị trường nội địa, cho hay tại Atlanta và các thành phố lân cận, giá bán trung bình là 626,967 Mỹ kim, tăng 17% so với năm 2020. Các ngôi nhà được bán trong trung bình 30 ngày, so với 43 ngày vào năm 2020.

Khu phố đắt đỏ nhất ở Atlanta là Ansley Park, nơi giá nhà trung bình là 1.8 triệu. Nơi rẻ nhất là Sylvan Hills, trung bình có giá nhà là 290,000 Mỹ kim.

Nguồn: lược dịch từ ajc


Có thể bạn quan tâm
Hyundai sẽ công bố xây nhà máy khổng lồ gần Savannah nhân chuyến công du của tổng thống Biden
Hyundai sẽ công bố xây nhà máy khổng lồ gần...
Hyundai sẽ công bố xây nhà máy khổng lồ gần...
Cựu Phó tổng thống Mike Pence ủng hộ Thống đốc Kemp tranh cử
Cựu Phó tổng thống Mike Pence ủng hộ Thống...
Cựu Phó tổng thống Mike Pence ủng hộ Thống đốc...
Hút thuốc sẽ sớm bị cấm trên tất cả bãi biển ở đảo Tybee
Hút thuốc sẽ sớm bị cấm trên tất cả bãi biển...
Hút thuốc sẽ sớm bị cấm trên tất cả bãi biển ở...
Phiên tòa xét xử vợ chồng show “Chrisley Knows Best” đã bắt đầu
Phiên tòa xét xử vợ chồng show “Chrisley...
Phiên tòa xét xử vợ chồng show “Chrisley Knows...
Thẩm phán bác đơn kiện gian lận bầu cử của ứng viên thống đốc Perdue
Thẩm phán bác đơn kiện gian lận bầu cử của...
Thẩm phán bác đơn kiện gian lận bầu cử của ứng...
Trộm đột nhập hàng loạt ngôi nhà sang trọng ở Marietta
Trộm đột nhập hàng loạt ngôi nhà sang trọng...
Trộm đột nhập hàng loạt ngôi nhà sang trọng ở...
Norcross cứu trợ doanh nghiệp nhỏ
Norcross cứu trợ doanh nghiệp nhỏ
Norcross cứu trợ doanh nghiệp nhỏ
Thiếu nữ bị cưỡng hiếp ngay trong công viên đông người ở Kennesaw
Thiếu nữ bị cưỡng hiếp ngay trong công viên...
Thiếu nữ bị cưỡng hiếp ngay trong công viên đông...
Luật yêu cầu học sinh cao trung hoàn thành khóa học về tài chính
Luật yêu cầu học sinh cao trung hoàn thành...
Luật yêu cầu học sinh cao trung hoàn thành khóa...
Cư dân Coweta sơ tán vì phát hiện ngư lôi
Cư dân Coweta sơ tán vì phát hiện ngư lôi
Cư dân Coweta sơ tán vì phát hiện ngư lôi