Giá nhà trung bình quanh Atlanta lên mức cao nhất mọi thời đại

Thứ Ba, 06/21/2022
Lãi suất vay thế chấp tăng nhanh không cản nổi doanh số bán nhà ở metro Atlanta tăng cao trong tháng trước, khi nhu cầu đã đẩy giá nhà trung bình lên mức cao nhất mọi thời đại là 400,000 Mỹ kim.

Giá nhà trung bình quanh Atlanta lên mức cao nhất mọi thời đại

Theo Re / Max, cuối mùa xuân thường thúc đẩy nhu cầu mua nhà cao nhất, và người mua ở 28 quận tập trung quanh Atlanta đã bất chấp lo ngại về lãi suất vay cao trong tháng 5, mua nhà nhiều hơn 7.9% so với tháng 4.

Sự gia tăng này xảy ra bất chấp việc chi phí đi vay tăng vọt và một phần được thúc đẩy bởi sự thiếu hụt nhà bán, nhưng cũng bởi một số lượng đáng kể những người mua hoàn toàn bằng tiền mặt, như các nhà đầu tư và tổ chức không bị ảnh hưởng bởi lãi suất vay. Kết quả là giá nhà trong tháng 5 đã tăng 3.9% so với tháng 4.

Theo John Ryan, giám đốc tiếp thị của Re / Max, thị trường hiện đang nghiêng hẳn về người bán và sự cạnh tranh mạnh nhất là ở mức giá 400,000 Mỹ kim trở xuống. Đó là bởi người trẻ tuổi ngày càng quan tâm đến việc sở hữu nhà. Nhưng giá nhà tăng là một tin xấu đối với họ. Theo Realtor.com, giá niêm yết trung bình của một ngôi nhà ở metro Atlanta đã tăng 28% trong hai năm qua.

Nhiều người mua lần đầu gặp khó khăn trong việc gom đủ số tiền để trả trước, mà nhiều người cho vay yêu cầu. Hơn nữa, tiền lương đã tăng trong vài năm qua, nhưng không phải ở tốc độ hai con số.

Việc lãi suất vay thế chấp tăng vọt gần đây được cho là sẽ hạ nhiệt thị trường, chủ yếu là do nhu cầu hạ nhiệt. Và sự thay đổi này đã gây khó cho một số người muốn mua nhà. Vay thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm là 2.77% vào mùa hè năm ngoái và 3.11% vào cuối tháng 12, nhưng đã lên đến hơn 5% kể từ giữa tháng 4. Mức tăng này có thể thêm hàng trăm Mỹ kim một tháng vào tiền thanh toán vay thế chấp.

Nguồn: lược dịch từ ajc


Có thể bạn quan tâm
Nhiều đồng minh thân cận của cựu Tổng thống Trump bị triệu tập ở Fulton
Nhiều đồng minh thân cận của cựu Tổng thống...
Nhiều đồng minh thân cận của cựu Tổng thống Trump...
Hai  vụ đốt pháo hoa gây cháy nhà ở Gwinnett vào ngày lễ độc lập
Hai vụ đốt pháo hoa gây cháy nhà ở Gwinnett...
Hai vụ đốt pháo hoa gây cháy nhà ở Gwinnett vào...
Chánh công tố Gwinnett không truy tố mọi trường hợp phá thai
Chánh công tố Gwinnett không truy tố mọi...
Chánh công tố Gwinnett không truy tố mọi trường...
Georgia trong số 10 tiểu bang có số ca mắc bệnh đậu mùa khỉ nhiều nhất
Georgia trong số 10 tiểu bang có số ca mắc...
Georgia trong số 10 tiểu bang có số ca mắc bệnh...
Chick-fil-A tiếp tục là nhà hàng yêu thích nhất ở Mỹ
Chick-fil-A tiếp tục là nhà hàng yêu thích...
Chick-fil-A tiếp tục là nhà hàng yêu thích nhất ở...
Phải có mức lương hơn 90,000 Mỹ kim để cảm thấy hạnh phúc
Phải có mức lương hơn 90,000 Mỹ kim để cảm...
Phải có mức lương hơn 90,000 Mỹ kim để cảm thấy...
Thống đốc tiếp tục gia hạn đình chỉ thuế nhiên liệu của tiểu bang
Thống đốc tiếp tục gia hạn đình chỉ thuế...
Thống đốc tiếp tục gia hạn đình chỉ thuế nhiên...
Củ hành của A&M Farm bị thu hồi
Củ hành của A&M Farm bị thu hồi
Củ hành của A&M Farm bị thu hồi
Hai vợ chồng ở Gwinnett bị bắt sau vụ hỏa hoạn làm chết con gái 10 tuổi
Hai vợ chồng ở Gwinnett bị bắt sau vụ hỏa...
Hai vợ chồng ở Gwinnett bị bắt sau vụ hỏa hoạn...
Phi công Delta biểu tình trong yên lặng tại phi trường Hartsfield-Jackson
Phi công Delta biểu tình trong yên lặng tại...
Phi công Delta biểu tình trong yên lặng tại phi...